철근 누락 순살 아파트, 무량판이 뭐길래

최근 인천 검단신도시 안 아파트 건설현장에서 지하주차장 지붕이 붕괴되는 사고가 발생했습니다. 철근 누락이 사고의 원인으로 지목되면서 아파트 공사 현장의 철근 누락 이슈에 관심이 집중되고 있습니다. 이 소식에 꼭 함께 등장하는 것이 ‘무량판 구조’입니다. 이 이슈와 무량판 구조가 무슨 연관이 있는지, 무량판 구조에 대해서 정리해보았습니다.



이슈 간단 정리

  • 인천 검단신도시 한 아파트 건설현장 지하주차장 지붕 붕괴 사고 발생
  • 기준 미달인 콘크리트 강도, 보강철근 부분 누락이 사고의 원인으로 지목됨
  • 이 사고 지하주차장에 사용된 구조가 무량판 구조
  • 무량판 구조에 꼭 들어가야 할 보강철근을 누락한 것이 문제였던 거임
  • 2017년부터 한국토지공사(LH)는 아파트 지하주차장 공사에 무량판 구조 도입해 옴
  • LH 측, 무량판 구조가 인건비가 적어 비용절감 차원에서 적용한다고 발표
  • 비용절감과 공간 활용이 뛰어나나, 안정성을 고려한 정확한 구조 설계가 요구됨
  • 그러나 비용 절감, 전관 예우 등 구조적인 이유로 전문성이 떨어진 작업이 계속됨
  • LH 건설 아파트 뿐 아니라 민간 아파트 무량판 구조 단지도 전수 조사 될 예정



무량판 구조

아파트 바닥 구조 출처: 연합뉴스

무량판 구조는 위 사진에서 볼 수 있듯이 기둥만이 콘크리트 천장을 지지하는 형태입니다. 벽면으로 지지하는 벽식구조나 보와 기둥이 천장을 받치는 기둥식구조에 비해서 공간 효율성이 좋고 소음이 타고 내려오는 면적이 적어져 층간 소음 완화에 효과적인 구조입니다. 구조물이 간소화 되는 만큼 비용도 절감되는 효과가 있습니다.

이는 백화점과 같은 판매시설, 고층 상업용 빌딩에 주로 사용되어왔고 최근에는 새 아파트에도 적용되고 있습니다. 특히 2017년 LH가 아파트 지하주차장에 무량판 공법을 적용해오고 있습니다.

이 공법은 기둥에 하중이 집중되므로 충격에 취약합니다. 그렇기에 설계·시공 과정에서 안정성을 고려한 정확한 구조 설계와 보강 철근을 충분히 넣는 것이 필수적입니다.



건설업계 구조적 문제

이 사건이 점점 커지면서 LH 건설 아파트 뿐만 아니라 민간 아파트 건설에서도 무량판 구조가 쓰였는지 조사가 진행되고 있습니다.

LH 발주 단지 지하주차장 무량판구조 적용 아파트 출처: 연합뉴스


LH는 지하주차장에만 무량판 구조를 적용했다고 하지만 여타 민간 아파트 현장에는 주거 공간에도 부실하게 무량판 구조가 적용되어오지는 않았는지가 주관심사입니다. 이는 건설사의 신뢰도 타격은 물론 아파트 소유자들도 부동산 가치 하락으로 피해가 갈 수 있기에 제대로 조사가 될 지 궁금합니다.

소식을 잘 보면, 무량판 구조는 문제가 없는 것 같습니다. 단지 우리나라 아파트 건축 업계의 여러 구조적인 문제로 인해 무량판 구조를 건설할 때 제대로 된 절차, 전문 인력 등이 고려되지 않은 채 진행되고 있는 것이 원인이라고 판단됩니다.

비용 절감을 위해 전문 인력이 아닌 일용직 인력들을 배치해서 작업을 하게 되고, 빠듯한 납기일을 맞추기 위해 현장에서는 작업을 서두르게 되니 충분히 해야 하는 작업들을 단축시켜 진행하는 일들이 벌어지고 있는 것입니다.

이러한 부실 공사가 지속되는 배경에는 ‘건설업계 이권 카르텔’이 뿌리깊은 원인으로 떠오르고 있습니다.